Undgå misfarvninger og skader på murværk.   Murerfagets parter blæser til kamp mod manglende afdækning på byggepladsen, netop fordi kraftig regn og vejrlig under opførelsen er årsag til de største skader på et muret byggeri. På hver eneste murstensleverance skal der i 2015 ligge en vejledning i, hvordan murværk og materialer skal opbevares og afdækkes på byggepladsen. Med vejledningen ønsker murefagets arbejdsgivere, murerne og murstensproducenterne at reducerer risikoen for misfarvning og skader på murværk under opførelsen. De tre parter Danske Byggeri, 3F og Kalk- og Teglværksforeningen har givet hinanden en musketer-ed på at gøre endnu en indsats for at forbedre afdækning og kvalitetssikringen på byggepladsen. ”Vi har set det alle sammen. Et igangværende byggeri, hvor afdækningen af murværket ikke er tilstrækkelig. Ofte er det en forglemmelse, men vi ved også, at nogle murere er i tvivl om, hvordan afdækningen bedst foretages samt hvornår den skal etableres”, fortæller direktør i Kalk- og Teglværksforeningen Tommy Bisgaard. Moderne emballage får mange til at tro, at der ved leverancen er tilstrækkelig afdækning på materialer, der oplagres på byggepladsen. Rapporter fra Byggeskadefonden tegner imidlertid et helt andet billede. På byggepladsen udsættes oplagrede materialer ikke alene for vind og vejr med stor opfugtning som resultat, men ofte også for stød fra andre materialer eller fx transport mellem flere forskellige steder på byggepladsen. Når det gælder opførelsen af helt nyt murværk, så angiver branchen en håndfuld regler for, hvad en god afdækning skal: – Lede regnvand bort – Hindre nedsivning af vand i hulrum, ned ad muren eller ind i murværket – Vedligeholdes og forblive intakt, indtil en permanent afdækning i form af tagkonstruktion og sålbænke er på plads samt at mørtlen er hærdet af. – Skal koordineres med andre fag på byggepladsen – Foretages senest ved arbejdstids ophør eller ved kraftig regn i arbejdstiden Erfaringer viser, at noget af det, som smutter, er at afdækningen som minimum skal dække dagens produktion. Det skal også nå mindst 60 cm ned over murværket og afsluttes med en lægte på begge sider af presenningen, så der er luft til murværket og så det samtidig undgås at den blæser op. På denne årstid skal materialer og murværk også beskyttes med isolering, så der ikke opstår frostskader i murværket. Vejledningen kan også downloades her Kilde: Bygitegl.dk “"Myndig og troværdigt tilsyn – pengene givet godt ud." — Mette og Henning, (Projektbyggeri – Byggecompagniet, Galten) Kontakt - klik her Byggetilsynet.dk Vesterballevej 27, 1.th 7000 Fredericia T : 76 42 02 00 Kontakt : Brug kontaktformularen Åbningstider: Mandag-torsdag 8.00 – 16.30 fredag 8.00 – 15.00 CVR : 33 50 25...

Danskerne vil have troværdige håndværkere   Når forbrugerne skal vælge deres håndværker, betyder prisen mindre, end man skulle tro. I stedet lægger forbrugerne vægt på troværdighed og topkvalitet, viser en ny undersøgelse fra Dansk Byggeri. Tømrermester Jakob Ebbesen har en tømrervirksomhed i Fårvang, og her er overvægten af hans kunder private forbrugere. Han kan sagtens nikke genkendende til resultaterne i Dansk Byggeris nye forbrugerundersøgelse. Han oplever også en stigende tendens til, at kunderne prioriterer kvalitet og troværdighed frem for pris. Det fortæller Dansk Byggeri i en pressemeddelelse. – Jeg laver mange tilbud og får ofte den tilbagemelding, at jeg ikke var den billigste, men at de vælger mig alligevel, fordi mit tilbud var det grundigste og mest troværdige, fortæller Jakob Ebbesen og fortsætter: – Selvfølgelig er der kunder, som kun tænker på at få den billigste løsning. Det må de gerne. Men så gør jeg meget ud af, at de skal vide, hvad de får. Det er ikke noget problem, hvis vi får afstemt forventningerne inden, vi går i gang. Prisen er ikke det vigtigste Dansk Byggeri har i en undersøgelse spurgt de danske boligejere, hvad der er vigtigst for dem, når de skal benytte en håndværker. Resultatet er spændende, for forbrugerne er ikke – som man måske skulle tro – optaget af prisen eller hvor hurtigt, de kan få lavet en byggeopgave. De to forhold er blandt de mindst vigtige for forbrugerne. Forbrugerne lægger mest vægt på, at håndværkeren er troværdig, leverer topkvalitet og har styr på de byggetekniske regler. – God kundepleje handler om mange ting. Håndværket skal naturligvis være i orden, men undersøgelsen viser klart, at troværdighed og tillid er afgørende for, om kunden er tilfreds med resultatet. Som håndværker kan det derfor godt betale sig at bruge tid på den dialog og gensidige forventningsafstemning, der skal til, for at skabe et godt forhold til kunden, siger Inger Petersen Thalund, HR og kommunikationschef i Dansk Byggeri. Danske kunder er loyale Når en kunde anbefaler en håndværker til et familiemedlem eller en bekendt, er det en form for personlig blåstempling. Denne blåstempling fra en kunde til en anden er utrolig vigtig i forhold til at få flere kunder fremover. Hele 80 procent af de danske boligejere finder nemlig frem til deres håndværker via anbefalinger fra venner og bekendte, viser Bolius’ Boligejeranalyse fra 2014. Kilde: Dagens Byggeri “"God og tryg oplevelse, faglig ekspertise og god dialog !" — Kristian Juhl Nielsen ( Huscompagniet,Amager ) Kontakt - klik her Byggetilsynet.dk Vesterballevej 27, 1.th 7000 Fredericia T : 76 42 02 00 Kontakt : Brug kontaktformularen Åbningstider: Mandag-torsdag 8.00 – 16.30 fredag 8.00 – 15.00 CVR : 33 50 25...

Sådan sikrer du dig imod stormene   De fleste danskere har stadig de to kraftige storme fra sidste år i frisk erindring. Men er husejerne klar til et nyt voldsomt uvejr? Læs, hvad du kan gøre, for at dit hus bliver bedre klædt på til storm.   Sidste år i oktober blev danskerne blæst omkuld af Allan, og i december kom Bodil rasende forbi. De to storme blev et kort, men dramatisk bekendtskab, som havde konsekvenser for både mennesker og bygninger i hele landet, og enkelte mærker det stadig. Ødelagte huse for milliarder havde stormene og stormfloden på samvittigheden, da de efter timers hærgen havde forladt landet. Ifølge Danmarks Meteorologiske Institut skal vi i fremtiden forvente flere voldsomme storme på grund af klimaforandringerne, og de seneste dage har vindstød af stormstyrke da også atter meldt sin ankomst. Så hvad skal de danske husejere gøre for at sikre sig bedst muligt imod uvejret? – Det er en rigtig god idé at tage et grundigt kig på taget, for sidste års storme kan have løsnet på tagsten og tagplader samt lavet utætheder ved inddækningerne omkring skorstene, kviste og udsugninger. Én enkelt løs tagsten, rygningsplade eller inddækning er nok til, at vinden kan få fat og løfte store dele af tagdækningen af, siger Niels Strange, chefkonsulent i Dansk Byggeri. Og man skal ikke kun sikre den side af taget, hvor vinden forventes at komme fra, men også sørge for at læsiden er helt intakt, da suget fra vinden kan være ligeså ødelæggende på den side. – Man bør også få tjekket carporte og andre bygninger efter. Lette plasttage bliver nemlig med tiden mindre modstandsdygtige over for vindens rasen. Husk også at se efter, at vinduer og døre i udhuset er forsvarligt lukkede, for er de bare lidt åbne, kan det skabe tryk nok til at lave alvorlige skader på taget af de mindre bygninger, forklarer Niels Strange. Løse genstande ude i haven som trampoliner og andre havemøbler skal spændes fast eller tages ind, og store grene skæres af, hvis de kan risikere at knække af og vælte ned på huset. Niels Strange opfordrer til, at husejerne gennemgår hus og have, inden stormene kommer. – Brug den nødvendige tid på at få efterset huset i tide, og lad være med at kravle rundt på taget eller løbe ud i haven, når stormen raser. Så er det bedre at passe på sig selv og vente med at se, om der er kommet skader, til vinden har lagt sig. Kilde: Dansk Byggeri “"Uvurderlig hjælp – er ikke den billigste, men garanteret den grundigste !" — Eva & Bjarne Ditlevsen (Hanherred Byg / Holmsø Huset) Kontakt - klik her Byggetilsynet.dk Vesterballevej 27, 1.th 7000 Fredericia T...

Tæsk til energikonsulenter der sjusker   Energimærkningsfirmaer og energikonsulenter vil fremover få karantæne, hvis de laver alvorlige eller gentagne fejl i energimærkningen af bygninger. Der er for mange fejl i de ca. 55.000 energimærkninger af bygninger, der bliver udarbejdet hvert år. For at forbedre kvaliteten strammer Energistyrelsen nu reglerne, så der fra starten af 2015 vil kunne gives karantæne til energimærkningsfirmaer og energikonsulenter, der laver alvorlige eller gentagne fejl i energimærkningerne. – Det er ikke acceptabelt, at der er alvorlige fejl i hver 8. energimærke. Derfor har vi også sat massivt ind for at få kvaliteten forbedret. Vi skærper nu sanktionerne, så energikonsulenter, der gentagne gange leverer fejlagtige energimærkninger får karantæne. Kvaliteten af energimærkningerne skal hæves, så boligejerne kan have tillid til, at energikonsulenternes rapporter er retvisende, siger vicedirektør Dorte Nøhr Andersen, Energistyrelsen. Sjusk giver karantæne Det er energimærkningsfirmaerne, der har ansvaret for kvaliteten af energimærkningerne, og det er også deres ansvar, at de ansatte energikonsulenter har de fornødne kompetencer til at udføre opgaven. Energistyrelsen vil fremover indskærpe, at energimærkningsfirmaerne skal reagere overfor energi­konsulenter, der sjusker med energimærkningsrapporterne. Sker dette ikke, kan energimærkningsfirmaet få karantæne. Uddannelsen er strammet op Energistyrelsen har tidligere i år tydeliggjort overfor energikonsulenterne, hvordan energimærkningerne udføres, og der er strammet op om uddannelsen, så alle energikonsulenter skal bestå en eksamen, før de må begynde at arbejde som energimærkningskonsulent. Certificerende organer fører kontrol Det er Bureau Veritas, Byggeriets Kvalitetskontrol A/S og Det Norske Veritas, der er akkrediteret af DANAK til at certificere og føre kontrol med energimærkningsfirmaerne. Fremover vil de tre organer få en klar forpligtelse til at give karantæne til et firma, der har begået alvorlige eller gentagne fejl i energi­mærk­ningerne. Energistyrelsen vil præcisere i certificeringsgrundlaget, at de certificerende organer skal have dokumentation fra energimærkningsfirmaerne om, at forholdene er bragt i orden, før firmaerne igen kan indberette energimærkninger. Denne dokumentation kan fx bestå i, at energimærkningsfirmaet ved en tjekliste kan dokumentere, at firmaets procedure for egenkontrol bliver fulgt nøje, inden energimærk­ningen indberettes. Det kan også være dokumentation for, at energikonsulenten gennemfører et efteruddannelsesforløb, før han igen kan udarbejde energimærker. Grove fejl kan udløse krav om ny uddannelse Firmaerne har pligt til at rette op på konsulenternes viden og til at genoprette deres kompetencer ved efteruddannelse eller kurser i relevante emner med tilhørende bestået prøve. Hvis fejlene er af så grov karakter, at der er behov for at tage den fulde uddannelse igen, skal energikonsulenten gennemføre hele uddannelsen og bestå de 5 tilknyttede eksaminer, før de igen må praktisere som energikonsulenter. Energikonsulenten vil således have karantæne, indtil efteruddannelse eller fuldt kursus er bestået igen. Kilde: Bygtek.dk “"Professionelt tilsyn og vedholdende opfølgning" — Louise Back Pedersen og Karsten Hedemann, Skødstrup Kontakt - klik her Byggetilsynet.dk Vesterballevej 27,...

Forkert valg af byggematerialer giver skimmelsvamp.   Skimmelsvamp skyldes ofte forkerte valg af byggematerialer. Det understreges i en analyse fra Jysk Analyse, hvor godt 100 danske arkitekter og entreprenører svarer, at fugtproblemer forårsaget af materialevalg er et voksende problem. Skimmelsvamp forårsages af fugtophobning i boligens vægge, gulve og lofter. Så kort kan det siges, og fugtophobning kommer som regel fra facaden eller taget, som på den ene eller anden måde er utæt. Det danske vejr bliver i disse år mere og mere ekstremt, og herved stilles stigende krav til de materialer, der er anvendt for netop at sikre mod vejrliget. Og det er her, at flere danske byggerier fejler. Det skriver Cembrit i en pressemeddelelse. Valget af byggematerialer er nemlig en af hovedsynderne bag de udbredte problemer med råd og svamp i såvel ældre som nyopførte bygninger. Det er konklusionen i en undersøgelse af fugtproblemer i byggeriet, som Jysk Analyse har foretaget for den danske byggematerialeproducent Cembrit. Her er flere end 100 arkitekter og entreprenører fra hele landet blevet spurgt om deres erfaringer med fugtproblemer. I undersøgelsen svarer godt halvdelen af de adspurgte, at de har oplevet problemer med råd og svamp, som har været forårsaget af materialevalget. Og blandt entreprenørerne svarer hver tredje, at de ofte oplever materialevalget som årsag til problemer med råd og svamp. Administrerende direktør i Cembrit, Mogens Fisker, ser undersøgelsesresultatet som et udtryk for, at netop materialevalg er et underbelyst og underprioriteret tema i forhold til den præventive indsats for at begrænse fugtskader. – Undersøgelsen bekræfter os i, at vi kan nå rigtig langt i bekæmpelsen af fugtproblemer, hvis vi bliver mere opmærksomme på de tekniske kvaliteter, der knytter sig til de enkelte byggematerialer, siger han. – Der er stor forskel på, hvor modstandsdygtige byggematerialer er over for fugt, og derfor er det utrolig vigtigt at matche det enkelte byggemateriales modstandskraft til den fugtpåvirkning, som materialet forventes at blive udsat for, uddyber han. Ekspert ikke overrasket Seniorforsker Eva Møller fra Statens Byggeforskningsinstitut (SBi) på Aalborg Universitet i København beskæftiger sig med fugt i byggeriet. Hun kender ikke undersøgelsen i detaljer, men hun er ikke overrasket over hovedkonklusionen. – Netop materialevalget er meget vigtigt, når man vurderer, hvor stor risikoen er for, at der opstår fugtproblemer under opførelsen af en bygning, siger Eva Møller. Hun har bl.a. været med til at skrive “Vejledning om håndtering af fugt i byggeriet”, hvor man for nybyggede huse opererer med forskellige fugtrisikoklasser. Klassen for et hus fastsættes ud fra en kombination af, hvilke fugtpåvirkninger byggeriet udsættes for under opførslen, materialernes evne til at opsuge og afgive fugt samt modtagelighed for skimmelsvampevækst. For alle disse forhold er materialevalget en meget væsentlig parameter. Organisk VS. uorganisk Ifølge Mogens Fisker er der...

  Solcelleejere bliver straffet på pengepungen med skjult regelændring.   En ny regelændring kan koste husejere med solceller 100.000 kroner på salgsprisen, fordi de risikerer ikke længere at få samme lave energimærke som tidligere.   Husejere med solceller risikerer, at deres hus i dag får et ringere energimærke, end det ville have fået før 8. marts i år. I al ubemærkethed er reglerne omkring energimærkning af huse nemlig ændret via en ny bekendtgørelse. Det betyder, at et solcelleanlæg nu kun forbedrer husets energitilstand på den del af elforbruget, der går til husets drift. Tidligere var det hele elproduktionen fra solcellerne, der kunne modregnes. Samtidig er det så ovenikøbet kun en del af elforbruget til bygningsdriften, der kan kompenseres for – beregnet efter, hvor meget af elforbruget der forekommer, mens solen skinner. Ifølge energivejleder Anette Klidsbjerg fra Energitjenesten vil forandringen i værste fald kunne betyde, at et hus går et trin eller to ned i energimærke på grund af denne ændring, hvilket ifølge Statens Byggeforskning kan koste ca. 100.000 i salgsprisen. »Ingen har gjort opmærksom på denne ændring, så derfor kommer det bag på husejerne, at de – uden at have foretaget sig noget – pludselig må leve med et D-mærke i stedet for et C-mærke,« siger hun og henviser til kontakter med boligejere og andre energirådgivere omkring spørgsmålet. Ifølge energivejlederen kunne et hus med solceller tidligere godskrive 10.000 kWh på energimærket fra det totale elforbrug i huset. I dag kan et hus med solceller og fjernvarme – hvor elforbruget blot kommer fra én til to cirkulationspumper – trække i størrelsesordenen 200-250 kWh fra på mærket. »Det kan være fornuftigt nok at ændre mærkningsreglerne, så det kun er husets elforbrug, som solcellerne kan kompensere for. Men det er ikke i orden, at myndighederne ikke fortæller forbrugerne om det,« siger Anette Klidsbjerg fra Energitjenesten. Dækkede over dårlig isolering. Ændringen er sket via en bekendtgørelse,  der trådte i kraft den 8. marts 2014. Ifølge Energistyrelsen er den alene ændret, fordi man ønsker overensstemmelse mellem reglerne for energimærkning af huse og bygningsreglementets regler for beregning af energirammer på nye huse og større ombygninger. »Både ændringen af bekendtgørelsen og ændringen af bygningsreglementet har, som alle ændringer i bygningsreglementet, været i høring i branchen«, forklarer kontorchef Henrik Andersen. Ændringen i selve bygningsreglementet blev gennemført ved årsskiftet 2012-13, og formålet med den er ifølge Energistyrelsen at sikre mod for fordelagtige indregninger af vedvarende energi i energirammen. For eksempel kunne elproduktion fra solceller kompensere for manglende isolering eller uhensigtsmæssige designvalg. Det er lovpligtigt at få lavet et nyt energimærke i forbindelse med salg og udlejning af huse. Cirka hvert 7. år skal et energimærke på et hus eller en lejlighed fornys under alle omstændigheder.   Kilde: ing.dk...