Sådan reducerer du fejl og mangler i byggeriet

Sådan reducerer du fejl og mangler i byggeriet   Ny vejledning fra Værdibyg indeholder eksempler på effektive metoder til at reducere fejl og mangler i et byggeprojekt. Over 70 byggefolk var mandag samlet til lancering af den nye vejledning, “Afleveringsprocessen” fra Værdibyg. Den nye vejledning kommer med en række anbefalinger og forslag til effektive metoder, der forbedrer den afsluttende proces frem mod afleveringen af et byggeri. Målet er, at mindske antallet af fejl og mangler ved overdragelse af færdige byggerier. – Vi håber med denne nye vejledning at give byggeriet nogle nemme værktøjer til at undgå de største faldgruber ved afleveringen af byggerier. Danmark er desværre blandt de lande i Europa, der har flest fejl og mangler ved aflevering af byggeri, og det ønsker vi at hjælpe til med at få nedbragt, siger Rolf Simonsen, sekretariatschef for Værdibyg. Før-gennemgang fanger mange fejl Som en del af afleveringsprocessen anbefaler Værdibyg, at før-gennemgang bliver en fast del af afleveringsprocessen af et byggeri. Før-gennemgang er en dialog og proces mellem bygherre og entreprenør op til afleveringen, der sikrer færre fejl og mangler. Vejledningen giver gode råd til hvordan parterne undgår at drukne i registrering, og hvad man skal huske ved overdragelsen fra entreprenør til bygherre samt overleveringen fra bygherre til brugere. – Hvis jeg må pege på ét sted, hvor parterne nemt og med stor succes kan ændre på deres afleveringsproces, er det ved at indføre før-gennemgang. De fleste vil opleve, at den fanger rigtigt mange af de fejl og mangler, der ellers vil være på overdragelsesdagen, siger Rolf Simonsen. Byggebranchen sætter pris på Værdibyg Værdibyg er på få år blevet en succes i byggebranchen, viser nylig undersøgelse fra konsulentvirksomheden Damvad. Mere end 3/4 af undersøgelsens bygherrer, entreprenører, rådgivende ingeniører og arkitekter vurderer således, at Værdibygs arbejde er relevant for dem og deres virksomhed, og 60-80 pct. af dem vurderer, at Værdibygs vejledninger fungerer godt. Find vejledningen “Afleveringsprocessen” på Værdibygs hjemmeside Kilde: Building Supply “"Myndig og troværdigt tilsyn – pengene givet godt ud." — Mette og Henning, (Projektbyggeri – Byggecompagniet, Galten) Kontakt - klik her Byggetilsynet.dk Bytorvet 3, 1.sal 8541 Skødstrup T : 76 42 02 00 Kontakt : Brug kontaktformularen Åbningstider: Mandag-torsdag 8.00 – 16.30 fredag 8.00 – 15.00 CVR : 33 50 25...

Læs mere

Undgå misfarvninger og skader på murværk.

Undgå misfarvninger og skader på murværk.   Murerfagets parter blæser til kamp mod manglende afdækning på byggepladsen, netop fordi kraftig regn og vejrlig under opførelsen er årsag til de største skader på et muret byggeri. På hver eneste murstensleverance skal der i 2015 ligge en vejledning i, hvordan murværk og materialer skal opbevares og afdækkes på byggepladsen. Med vejledningen ønsker murefagets arbejdsgivere, murerne og murstensproducenterne at reducerer risikoen for misfarvning og skader på murværk under opførelsen. De tre parter Danske Byggeri, 3F og Kalk- og Teglværksforeningen har givet hinanden en musketer-ed på at gøre endnu en indsats for at forbedre afdækning og kvalitetssikringen på byggepladsen. ”Vi har set det alle sammen. Et igangværende byggeri, hvor afdækningen af murværket ikke er tilstrækkelig. Ofte er det en forglemmelse, men vi ved også, at nogle murere er i tvivl om, hvordan afdækningen bedst foretages samt hvornår den skal etableres”, fortæller direktør i Kalk- og Teglværksforeningen Tommy Bisgaard. Moderne emballage får mange til at tro, at der ved leverancen er tilstrækkelig afdækning på materialer, der oplagres på byggepladsen. Rapporter fra Byggeskadefonden tegner imidlertid et helt andet billede. På byggepladsen udsættes oplagrede materialer ikke alene for vind og vejr med stor opfugtning som resultat, men ofte også for stød fra andre materialer eller fx transport mellem flere forskellige steder på byggepladsen. Når det gælder opførelsen af helt nyt murværk, så angiver branchen en håndfuld regler for, hvad en god afdækning skal: – Lede regnvand bort – Hindre nedsivning af vand i hulrum, ned ad muren eller ind i murværket – Vedligeholdes og forblive intakt, indtil en permanent afdækning i form af tagkonstruktion og sålbænke er på plads samt at mørtlen er hærdet af. – Skal koordineres med andre fag på byggepladsen – Foretages senest ved arbejdstids ophør eller ved kraftig regn i arbejdstiden Erfaringer viser, at noget af det, som smutter, er at afdækningen som minimum skal dække dagens produktion. Det skal også nå mindst 60 cm ned over murværket og afsluttes med en lægte på begge sider af presenningen, så der er luft til murværket og så det samtidig undgås at den blæser op. På denne årstid skal materialer og murværk også beskyttes med isolering, så der ikke opstår frostskader i murværket. Vejledningen kan også downloades her Kilde: Bygitegl.dk “"Professionelt tilsyn og vedholdende opfølgning" — Louise Back Pedersen og Karsten Hedemann, Skødstrup Kontakt - klik her Byggetilsynet.dk Bytorvet 3, 1.sal 8541 Skødstrup T : 76 42 02 00 Kontakt : Brug kontaktformularen Åbningstider: Mandag-torsdag 8.00 – 16.30 fredag 8.00 – 15.00 CVR : 33 50 25...

Læs mere

Danskerne vil have troværdige håndværkere

Danskerne vil have troværdige håndværkere   Når forbrugerne skal vælge deres håndværker, betyder prisen mindre, end man skulle tro. I stedet lægger forbrugerne vægt på troværdighed og topkvalitet, viser en ny undersøgelse fra Dansk Byggeri. Tømrermester Jakob Ebbesen har en tømrervirksomhed i Fårvang, og her er overvægten af hans kunder private forbrugere. Han kan sagtens nikke genkendende til resultaterne i Dansk Byggeris nye forbrugerundersøgelse. Han oplever også en stigende tendens til, at kunderne prioriterer kvalitet og troværdighed frem for pris. Det fortæller Dansk Byggeri i en pressemeddelelse. – Jeg laver mange tilbud og får ofte den tilbagemelding, at jeg ikke var den billigste, men at de vælger mig alligevel, fordi mit tilbud var det grundigste og mest troværdige, fortæller Jakob Ebbesen og fortsætter: – Selvfølgelig er der kunder, som kun tænker på at få den billigste løsning. Det må de gerne. Men så gør jeg meget ud af, at de skal vide, hvad de får. Det er ikke noget problem, hvis vi får afstemt forventningerne inden, vi går i gang. Prisen er ikke det vigtigste Dansk Byggeri har i en undersøgelse spurgt de danske boligejere, hvad der er vigtigst for dem, når de skal benytte en håndværker. Resultatet er spændende, for forbrugerne er ikke – som man måske skulle tro – optaget af prisen eller hvor hurtigt, de kan få lavet en byggeopgave. De to forhold er blandt de mindst vigtige for forbrugerne. Forbrugerne lægger mest vægt på, at håndværkeren er troværdig, leverer topkvalitet og har styr på de byggetekniske regler. – God kundepleje handler om mange ting. Håndværket skal naturligvis være i orden, men undersøgelsen viser klart, at troværdighed og tillid er afgørende for, om kunden er tilfreds med resultatet. Som håndværker kan det derfor godt betale sig at bruge tid på den dialog og gensidige forventningsafstemning, der skal til, for at skabe et godt forhold til kunden, siger Inger Petersen Thalund, HR og kommunikationschef i Dansk Byggeri. Danske kunder er loyale Når en kunde anbefaler en håndværker til et familiemedlem eller en bekendt, er det en form for personlig blåstempling. Denne blåstempling fra en kunde til en anden er utrolig vigtig i forhold til at få flere kunder fremover. Hele 80 procent af de danske boligejere finder nemlig frem til deres håndværker via anbefalinger fra venner og bekendte, viser Bolius’ Boligejeranalyse fra 2014. Kilde: Dagens Byggeri “"Myndig og troværdigt tilsyn – pengene givet godt ud." — Mette og Henning, (Projektbyggeri – Byggecompagniet, Galten) Kontakt - klik her Byggetilsynet.dk Bytorvet 3, 1.sal 8541 Skødstrup T : 76 42 02 00 Kontakt : Brug kontaktformularen Åbningstider: Mandag-torsdag 8.00 – 16.30 fredag 8.00 – 15.00 CVR : 33 50 25...

Læs mere

Sådan sikrer du dig imod stormene.

Sådan sikrer du dig imod stormene   De fleste danskere har stadig de to kraftige storme fra sidste år i frisk erindring. Men er husejerne klar til et nyt voldsomt uvejr? Læs, hvad du kan gøre, for at dit hus bliver bedre klædt på til storm.   Sidste år i oktober blev danskerne blæst omkuld af Allan, og i december kom Bodil rasende forbi. De to storme blev et kort, men dramatisk bekendtskab, som havde konsekvenser for både mennesker og bygninger i hele landet, og enkelte mærker det stadig. Ødelagte huse for milliarder havde stormene og stormfloden på samvittigheden, da de efter timers hærgen havde forladt landet. Ifølge Danmarks Meteorologiske Institut skal vi i fremtiden forvente flere voldsomme storme på grund af klimaforandringerne, og de seneste dage har vindstød af stormstyrke da også atter meldt sin ankomst. Så hvad skal de danske husejere gøre for at sikre sig bedst muligt imod uvejret? – Det er en rigtig god idé at tage et grundigt kig på taget, for sidste års storme kan have løsnet på tagsten og tagplader samt lavet utætheder ved inddækningerne omkring skorstene, kviste og udsugninger. Én enkelt løs tagsten, rygningsplade eller inddækning er nok til, at vinden kan få fat og løfte store dele af tagdækningen af, siger Niels Strange, chefkonsulent i Dansk Byggeri. Og man skal ikke kun sikre den side af taget, hvor vinden forventes at komme fra, men også sørge for at læsiden er helt intakt, da suget fra vinden kan være ligeså ødelæggende på den side. – Man bør også få tjekket carporte og andre bygninger efter. Lette plasttage bliver nemlig med tiden mindre modstandsdygtige over for vindens rasen. Husk også at se efter, at vinduer og døre i udhuset er forsvarligt lukkede, for er de bare lidt åbne, kan det skabe tryk nok til at lave alvorlige skader på taget af de mindre bygninger, forklarer Niels Strange. Løse genstande ude i haven som trampoliner og andre havemøbler skal spændes fast eller tages ind, og store grene skæres af, hvis de kan risikere at knække af og vælte ned på huset. Niels Strange opfordrer til, at husejerne gennemgår hus og have, inden stormene kommer. – Brug den nødvendige tid på at få efterset huset i tide, og lad være med at kravle rundt på taget eller løbe ud i haven, når stormen raser. Så er det bedre at passe på sig selv og vente med at se, om der er kommet skader, til vinden har lagt sig. Kilde: Dansk Byggeri “"Uvurderlig hjælp – er ikke den billigste, men garanteret den grundigste !" — Eva & Bjarne Ditlevsen (Hanherred Byg / Holmsø Huset) Kontakt - klik her Byggetilsynet.dk Bytorvet 3, 1.sal 8541 Skødstrup T...

Læs mere

Tæsk til energikonsulenter der sjusker

Tæsk til energikonsulenter der sjusker   Energimærkningsfirmaer og energikonsulenter vil fremover få karantæne, hvis de laver alvorlige eller gentagne fejl i energimærkningen af bygninger. Der er for mange fejl i de ca. 55.000 energimærkninger af bygninger, der bliver udarbejdet hvert år. For at forbedre kvaliteten strammer Energistyrelsen nu reglerne, så der fra starten af 2015 vil kunne gives karantæne til energimærkningsfirmaer og energikonsulenter, der laver alvorlige eller gentagne fejl i energimærkningerne. – Det er ikke acceptabelt, at der er alvorlige fejl i hver 8. energimærke. Derfor har vi også sat massivt ind for at få kvaliteten forbedret. Vi skærper nu sanktionerne, så energikonsulenter, der gentagne gange leverer fejlagtige energimærkninger får karantæne. Kvaliteten af energimærkningerne skal hæves, så boligejerne kan have tillid til, at energikonsulenternes rapporter er retvisende, siger vicedirektør Dorte Nøhr Andersen, Energistyrelsen. Sjusk giver karantæne Det er energimærkningsfirmaerne, der har ansvaret for kvaliteten af energimærkningerne, og det er også deres ansvar, at de ansatte energikonsulenter har de fornødne kompetencer til at udføre opgaven. Energistyrelsen vil fremover indskærpe, at energimærkningsfirmaerne skal reagere overfor energi­konsulenter, der sjusker med energimærkningsrapporterne. Sker dette ikke, kan energimærkningsfirmaet få karantæne. Uddannelsen er strammet op Energistyrelsen har tidligere i år tydeliggjort overfor energikonsulenterne, hvordan energimærkningerne udføres, og der er strammet op om uddannelsen, så alle energikonsulenter skal bestå en eksamen, før de må begynde at arbejde som energimærkningskonsulent. Certificerende organer fører kontrol Det er Bureau Veritas, Byggeriets Kvalitetskontrol A/S og Det Norske Veritas, der er akkrediteret af DANAK til at certificere og føre kontrol med energimærkningsfirmaerne. Fremover vil de tre organer få en klar forpligtelse til at give karantæne til et firma, der har begået alvorlige eller gentagne fejl i energi­mærk­ningerne. Energistyrelsen vil præcisere i certificeringsgrundlaget, at de certificerende organer skal have dokumentation fra energimærkningsfirmaerne om, at forholdene er bragt i orden, før firmaerne igen kan indberette energimærkninger. Denne dokumentation kan fx bestå i, at energimærkningsfirmaet ved en tjekliste kan dokumentere, at firmaets procedure for egenkontrol bliver fulgt nøje, inden energimærk­ningen indberettes. Det kan også være dokumentation for, at energikonsulenten gennemfører et efteruddannelsesforløb, før han igen kan udarbejde energimærker. Grove fejl kan udløse krav om ny uddannelse Firmaerne har pligt til at rette op på konsulenternes viden og til at genoprette deres kompetencer ved efteruddannelse eller kurser i relevante emner med tilhørende bestået prøve. Hvis fejlene er af så grov karakter, at der er behov for at tage den fulde uddannelse igen, skal energikonsulenten gennemføre hele uddannelsen og bestå de 5 tilknyttede eksaminer, før de igen må praktisere som energikonsulenter. Energikonsulenten vil således have karantæne, indtil efteruddannelse eller fuldt kursus er bestået igen. Kilde: Bygtek.dk “"God og tryg oplevelse, faglig ekspertise og god dialog !" — Kristian Juhl Nielsen ( Huscompagniet,Amager ) Kontakt - klik...

Læs mere